The One Floor, Emmalaan -B

Omschrijving

Kings/Lane The One Floor 4 | Emmalaan 4B

De bouw is gestart!

Dit appartement beslaat de gehele tweede etage, met aan vier zijden ramen, licht, mooie zichtlijnen en een groot terras op het westen in het project Kings/Lane.

Kings/Lane: Hoogwaardige transformatie van een stadsvilla uit 1913
In het meest groene deel van Oud-Zuid, aan de rand van het Vondelpark, in een van Amsterdams mooiste buurten verrijst Kings/Lane Residentials. Deze stadsvilla uit 1913 krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Ze omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen van circa 277 m2 tot 388 m2. Bijna alle appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een buitenruimte op het westen.

** For English see below**

De indeling
Het appartement is direct toegankelijk vanuit de lift. Framework maakte een ontwerp voor het interieur, met aan de westzijde de ruimten voor de woonkamer, eetkamer en leefkeuken. Dit appartement heeft vier ruim opgezette slaapkamers, ieder met een eigen badkamer, en een extra study of bibliotheek. Het terras dat grenst aan de woonkeuken en de eetkamer is vanuit beide vertrekken toegankelijk via een van de openslaande deuren. De lift heeft een tweede uitgang als aparte toegang tot een beperkt gedeelte van de woning, bijvoorbeeld voor personeel. Kings/Lane biedt de vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk om een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren.

- Tweede etage
- Woonoppervlakte ca. 329 m²
- Berging 15 m²
- Terras west ca. 30 m²

Comfortabel en energiezuinig
Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid. Dit is terug te zien in het gebruik van HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en het geïsoleerde dak. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. De appartementen in Kings/Lane krijgen een energielabel A+++. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling aangevuld met fan coil units.

Design your own of turn-key
Kings/Lane biedt de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren, al dan niet met uw eigen architect. Voor wie juist het gemak zoekt van een turn-key concept: de interieur architecten van Framework ontwierpen voor elk van woningen een doordachte plattegrond en een high-end ontwerp voor de complete afbouw, met een ‘custom made’ keuken, stijlvol sanitair, vloerafwerking en een gashaard.

- Prijs inclusief afbouw op basis van ontwerp Framework: 7.600.000 EUR
- Prijs ruwbouw (Design your own): 6.360.000 EUR
- Over een deel van de koopsom wordt overdrachtsbelasting geheven.

Residentieel wonen aan de entree van het Vondelpark in het hart van Oud-Zuid
Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Het Willemspark heeft groene lanen en Kings/Lane is omgeven door karakteristieke villa’s uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. Vanuit Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark.