Woningtype: Type A begane grond

Omschrijving

Dichtbij Amsterdam in de buurt van het strand

Kiest u voor groen en gezond wonen in een ruim en comfortabel appartement in een omgeving met strand, bos, een jachthaven, duinen, een prachtig park, goede (internationale) scholen, tal van sportaccommodaties, alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op slechts twintig minuten afstand van Amsterdam, dan is dit fraai vormgegeven
kleinschalige appartementengebouw "Saffraan" een uitstekende keuze.

De Locatie en voorzieningen

Het appartementencomplex Saffraan wordt gebouwd in Almere Poort aan de Zwedenstraat, tegenover de groene ruimte
van de archeologische "Vindplaats". De bereikbaarheid is uitstekend: de bus naar het station stopt voor de deur en vanaf Almere Poort treinstation bent u in 20 minuten in het centrum van Amsterdam en in 15 minuten in Almere Stad.
Via de Poortdreef is er een snelle ontsluiting naar de A6.

De ligging is ideaal, zowel op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen als dicht bij de natuur: het nieuwe duinlandschap van Plan Duin, de bossen en de jachthaven achter de dijk, het IJmeer met strandtent Poort DOK en Harbour House, de dijk en de bossen van Pampushout en het Cascadepark met "Het Klokhuis".
Aan de Europalaan komen steeds meer winkels, waaronder een XL AH supermarkt die 7 dagen per week is geopend.
Scholen en gezondheidscentra liggen ook in dit gebied. Bij het station is het nieuwe zwembad en er is een groot
sportcomplex in de buurt: Topsportcentrum.

Het gebouw

De kleur van de gevelsteen is Saffraan. Dit geeft het gebouw een warme en zonnige uitstraling.
In de centrale hal komt deze kleur terug, waarmee het gebouw u bij binnenkomst een prettig welkom heet.
Er worden 9 appartementen gerealiseerd. Het complex heeft drie verdiepingen, die bereikbaar zijn via de lift of het trappenhuis.

Op de begane grond hebben de twee appartementen een ruime tuin op het zuiden.
Op de verdiepingen hebben de appartementen balkons op de hoek met ruim zicht en veel zon.
Alle appartementen hebben een aantrekkelijke plattegrond met een grote woonkamer en twee ruim bemeten slaapkamers.
Het penthouse op de dak verdieping is extra hoog, heeft een oppervlakte van 146 m2, een groot terras en twee toegangsdeuren naar het trappenhuis; waardoor er verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar zijn.
Alle woningen hebben een berging op de begane grond.

De woningen; veel luxe, ruimte en comfort voor een aantrekkelijke prijs

. De begane grondwoningen (97 en 98 m2) zijn voorzien van een terras met een grote tuin op het zuiden;
2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een berging met opstelplaats voor de wasmachine en
droger.
. De woningen op de verdiepingen (1e en 2e) zijn respectievelijk 93, 94 en 96 m2 en allen voorzien van een ruim
en zonnig balkon op de hoeken van het gebouw. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet
en een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
. Op de derde verdieping is het penthouse ( 146 m2) met een extra hoge verdieping (3.30 m) waardoor
er een spectaculaire woonbeleving ontstaat. De woning heeft een groot zonnig dakterras met een mooi uitzicht.
Door de twee toegangsdeuren is het onder meer geschikt als woon-/werkwoning.

Parkeren

Er zijn 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en een bezoekersparkeerplaats. Voor elk appartement is er minimaal 1 parkeerplaats beschikbaar.

Duurzaamheid en energie

De woningen zijn bijzonder duurzaam en de zonnepanelen op het dak zorgen voor een lage energierekening.
Elk appartement krijgt de beschikking over 4 zonnepanelen.
De woningen worden aangesloten op stadsverwarming die zorgt voor verwarming en warm tapwater.
De hoofdverwarming is vloerverwarming; de regeling van de vloerverwarming kan tegen meerprijs worden uitgebreid
met extra thermostaten in de badkamer en in de slaapkamers.

Website: www.saffraan-almerepoort.nl

Heeft u interesse gekregen in dit project?
Neem voor meer informatie contact op met onze vestiging in Amsterdam.